Mietverwaltung Neuss

Im Bereich der Mietverwaltung betreuen wir aktuell zahlreiche Immobilien in Neuss (siehe Referenzen). Wir möchten an dieser Stelle aufzeigen, was unsere Hausverwaltung in Neuss bei der Verwaltung von Miethäusern auszeichnet:

• Wir gewährleisten Eigentümern und Mietern eine individuelle Betreuung. Wir wissen die Vorteile einer kleinen Hausverwaltung geschickt zum Vorteil unserer Kunden einzusetzen.
• Schlanke Strukturen in der Mietverwaltung gewährleisten eine direkte und schnelle Kommunikation per E-Mail, Post oder Telefon. Kundenfreundliche Öffnungszeiten ermöglichen ebenso persönliche Gespräche mit Eigentümern und Mietern in unserem Büro.
• Gerne gehen wir bei der Mietverwaltung auf individuelle Wünsche der Eigentümer ein. Das könnten beispielsweise Objektbegehungen in kürzeren Intervallen sein, weil z.B. die Mieterstruktur dies erfordert.
• Ehrlichkeit, Feingefühl und Kompetenz sind die Schlagwörter, die uns bei der Mietverwaltung in Neuss auszeichnen.

Wir decken bei der Hausverwaltung sämtliche Belange im Bereich der kaufmännischen und technischen Mietverwaltung ab. Einige Leistungen möchten wir an dieser Stelle exemplarisch darstellen.

Leistungen in der Mietverwaltung

• Bei der Übernahme von Mietobjekten prüfen wir Optimierungspotenziale auf der Einnahmen- und Ausgabenseite. Dies umfasst z.B. die Kontrolle der Versorger- und Versicherungsverträge und auch die Überprüfung auf Mieterhöhungspotenziale.
• Wir schließen Mietverträge im Sinne des Eigentümers nach neuster Rechtsprechung ab. Zum Beispiel kann eine wirksame Vereinbarung (im Mietvertrag) über die Ausführung von Kleinreparaturen dem Eigentümer über Jahre enorme Instandhaltungskosten einsparen.
• Natürlich gehört die ordnungsgemäße Erstellung der Betriebskostenabrechnung zu unseren Leistungen bei der Mietverwaltung.
• Wir erstellen unseren Kunden / Eigentümern einen Jahresabschluss mit einer übersichtlichen Darstellung der Einnahmen und Ausgaben für ein Miethaus.
• Im Rahmen der technischen Mietverwaltung begehen wir die vermietete Immobilie in regelmäßigen Abständen, um Instandhaltungsbedarf frühzeitig zu erkennen.
• Sollen Instandhaltungs- oder Reparaturarbeiten in einem Miethaus nötig sein, holen wir mehrere Angebote von Handwerksfirmen ein, um für den Eigentümer das beste Preis- Leistungsverhältnis ausfindig zu machen.
• Handwerkerleistungen werden von uns kontrolliert und abgenommen.
• Nach unserer regulären Bürozeit und am Wochenende sind wir für Mieter und Eigentümer über eine Notfallnummer erreichbar.

Bitte betrachten Sie die aufgeführten Leistungen nur als Auszug. Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot zur Mietverwaltung in Neuss und Umgebung. Individuell abgestimmt auf Ihre Immobilie und Ihren Bedarf.